休闲农业近来受到热捧。休闲农业是指在城郊和农村范围内，利用农业和农村的自然环境、田园景观等旅游资源，通过科学规划和开发设计，为游客提供观光、休闲、度假、体验、娱乐、健身等多项需求的旅游经营活动。

但是，休闲农业项目运营复杂，很多人对相关政策法规了解不清楚，出现了亏损。今天的《农经漫谈》，中国乡村之声记者李伟民来和您聊一聊，从事休闲农业，在政策方面都要注意些什么。

今年的中央一号文件，农业规模化、产业化和专业化的趋向非常明显，政府对三农的补贴大量增加，农业变得时髦而炙手可热。

然而，众人将目光一齐聚焦到农业，也意味着赚钱的项目越来越少，想脱颖而出、获得盈利的难度越来越大。比如最近被广泛关注的“休闲农庄”概念，有一种说法叫做“10个休闲农业项目7个失败，2个惨淡，1个成功”，可见休闲农业项目运营并不轻松。

休闲农业运营究竟要注意什么呢?

首先，要了解土地方面的限制。

休闲农业上建房子搞建设，土地面积、用地性质包括时间都是有规定、有要求，甚至要经过审批的。对于休闲农业的用地而言，首先，小到数十亩数百亩，大到数千数万的土地，得弄清!然后是土地性质，是否符合规划，是否可以施工建设，这个通常离不开政府部门的审批。